不動産で失敗しないために！ ～ 価格の三面性
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不動産の価格は、一般にその不動産に対して認めらる効用、相対的稀少性、有効需要の三者の相関関係によって生ずる経済価値（交換価値）を貨幣額で表示したものである。その経済価値を判定するには、①どれ程の費用を投じて造られるものか（費用性）、②どれ程の値段で取引されるものか（市場性）、③それを利用することによってどれ程の収益（便益）が得られるか（収益性）の３つの点を考慮する。これが通常、価格の三面性といわれるもので、価格の判定も以上の３点から原価方式、比較方式、収益方式が適用される。
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